600 מטר מהים - אושרה למתן תוקף

הפרויקט, ממוקם במרחק 600 מטרים מהים והמתפרש על פני שטח של 16 דונם. מקורו בעסקת קומבינציה עם כ- 30 בעלי קרקע פרטיים במתחם 12 בתכנית נת/542 בנתניה, בשכונת כוכב הים שבדרום מערב העיר.

 

במסגרת הסכם הקומבינציה ובשיתוף עם עיריית נתניה בכפוף לתוכנית איחוד וחלוקה של הקרקעות הפרטיות, הצליחה ICR להגדיל את זכויות הבנייה מ-87 דירות בבניינים של שלוש קומות בלבד לכ-256 דירות, ב-4 מגדלים בני 16-23 קומות אשר יפנו לפארק הוואדי ושיכללו גם שטחי רווחה ופנאי.

 

הכנסות צפויות בפרויקט: כ-325 מיליון ₪

 

חברת ICR בניהולה של המנכ"לית דלית רביב, היא חברה יזמית פרטית הפועלת בתחום הנדל"ן, בבעלות משותפת של ישראל קנדה, שבשליטת ברק רוזן ואסי טוכמאייר, ושל ORC LAND שנמצאת בשליטת רז עודד.

מנכ"לית ICR דלית רביב, מסר היום: ״חברת ICR שמה לה ליעד להיות פעילה באזורי ביקוש הן בעולמות ההתחדשות העירונית והן בפרויקטים יזמיים מבטיחים שנהנים מנגישות תחבורתית מצוינת. אנו מאמינים בעיר נתניה שנמצאת בתנופת בנייה והתחדשות, ומושכת אליה אוכלוסיה חדשה, צעירה ואיכותית. לראיה, עסקת הקומבינציה במתחם 12 בשכונת כוכב הים המבוקשת, מצטרפת לפרויקטים נוספים שהחברה מקדמת, בהם כאלה שנמצאים בביצוע בימים אלה, וממוקמים בסמיכות למגרש המדובר".

 

חטיבת הקרקע המדוברת ממוקמת במתחם 12 בשכונת כוכב הים בדרום מערב העיר נתניה והצמודה לפארק הוואדי. ממזרח נמצא רח' חיים צדוק, מדרום מערב רח' אירנה סנדלר, מצפון מזרח רח' יוחנן בדר ומדרום פארק הוואדי. הפרויקט מייצר דופן מגדלי מגורים הפונה לפארק הוואדי, כאשר במרכז התכנית מתכונן שביל רחב שייצור רצף ושיחבר בין רחוב יוחנן בדר לפארק הוואדי.

הפרויקט ממוקם במרחק של כ-600 מטר מהים וצמוד לצירי תחבורה ראשיים ותחנות תחבורה ציבוריות.

התכנית נערכה על-ידי משרד האדריכלים דן וינטראוב.

 

הדמייה: PITOM STUDIO

 

לחברה יש כמה פרויקטים נוספים בעיר נתניה, בשלבי תכנון וביצוע שבהם יותר מ-600 דירות יחד, בין היתר במתווה של התחדשות עירונית: ICR בונה בימים אלו את פרויקט אושן פארק בשכונת פארק הים שני המגדלים שווקו במלואם. מגדל 1 מאוכלס ומגדל 2 בבנייה מתקדמת. פרויקט אושן פארק ממוקם כ-300 מטר צפונית למתחם 12.

בנוסף על כך, מקדמת החברה תכנית ברח' דיזנגוף המרכזי בעיר במתווה של התחדשות עירונית. התכנית מתפרשת על פני שטח של כ-3.5 דונם, כוללת הריסה ופינוי של כ-62 יח"ד לטובת בניית כ-191 יח"ד חדשות ב-2 בניינים בני 34 ו-10 קומות, עם חזית מסחרית, שני גני ילדים, כיכר ציבורית וחניון תת קרקעי בן 4 קומות.

וכן מקדמת תוכנית במתחם הרב קוק סלומון הכולל כ-325 יח"ד במתווה של פינוי בינוי. התכנית מתפרשת על שטח של 6.5 ד', כוללת הריסה ופינוי של 108 יח"ד, לטובת בנייה של 317 יחידות דיור חדשות בשני מגדלים בני 35 קומות ומבנה מרקמי נוסף, וכן שטחי מסחר וגני ילדים, מעל קומות חניון תת קרקעי.